父が要介護４で、老人ホームに入居をさせようと動いております。父はもともと不動産業をしており、今もその収入がありますので、そこそこ費用がかかるところでも入れそうでほっとはしています。
まだ決まってはないですが、月額25万くらいまでのところで検討していますが、ちょっと心配なのは、不動産の家賃収入が、上下することがあるため、きちんと入ってるうちはいいですが、老人ホームに入ってから、極端に店子が出ていくなどして収入が落ちたら払えなくなってしまうのでは、ということ。
もし老人ホームの月額費用が払えなかったら、どういう対応になるんでしょうか？払えなくなりそうだという段階で退去を申し出たほうがいいんでしょうか。

＞２５万円の施設に入れる理由はなんなんでしょう。見栄を張らずに、手頃で質の良いケアをしてくれる施設選びをされた方が良いと思います。
現在の収入からですと、そのくらいまでは大丈夫だったもので、なんとなくそこそこの費用のところのほうが安心なのかなと思っておりました。
もう少し安いところも考えてみますね。

＞収入が減った場合も無理なく支払える金額の施設を選ぶことが肝心ではないでしょうか。
そういうことも必要かもしれないですね、ただ店子のなかに大口がいまして、そこがいるのといないのとでは大違いなのです。家賃が数十万なもので…

＞「老人ホームへ支払える金額の上限が『月額25万くらいまで』」と受け取ったけど、どうなんですか？ぬらりほんさん。
そうですね、上限そのくらいでと考えてました、ただここにかかれている月額よりほかにあれこれ費用がかかるということあまり考えてなかったので、そこも細かく検討します。

＞大概2ケ月滞納とかで退所でしょう。
滞納した段階で、ほぼ自動的に退所と考えておいたほうがいいですね。ならば危ないなという段階で次を考えておく感じですね、ありがとうございます。

＞払えなくなりそうだという段階で退去か借金してでも払うかのどちらかしかない
店子が出ていく場合は、すぐということはないですからね、数か月前に申し出があるので、その段階で予測しておくことが必要ってことですね。ありがとうございます。

＞長期的な収支見積もりを出し、施設利用料の予算を組みました。
具体的にありがとうございます。あらかじめそういった見積もりをはじき出しておけば、考えやすいですね。そういったことをしておいて、対応してみますね。

＞＞不確定な収入要素は期待しないほうが良いです。
2016/11/15 19:50の匿名さんに同感ですね。
時間が経つにつれ目減りしていく心配がある収入源なら、今は「月額25万くらいまでのところで検討」できたとしても、将来的にどうなんでしょう？

＞＞金額で施設の良し悪しを秤にかけているようなニュアンスがするのですが、将来的に支払いが出来なくなった時の心配をしてまで、２５万円の施設に入れる理由はなんなんでしょう。
アンジェラさんのご意見、一部疑問があります。
トピ主ぬらりほんさんは、「月額25万くらいまでのところで検討しています」と書いてますけど、「２５万円の施設に入れる」とは書いていませんよね。
自分は「老人ホームへ支払える金額の上限が『月額25万くらいまで』」と受け取ったけど、どうなんですか？ぬらりほんさん。
でもアンジェラさんが言うように、パンフに書かれている金額プラス消耗品、嗜好品、加えて言うなら医療費、薬代などを考えて、
老人ホームへ支払う費用を計算したほうがいいと思いますよ。

家や車のローンを組む時と一緒で不確定な収入要素は期待しないほうが良いです。もう少し現実的に貯金がいくらで月々の支払いがいくらか計算をして収入が減った場合も無理なく支払える金額の施設を選ぶことが肝心ではないでしょうか。

月額２５万円位の施設を考えているってすごい事です。施設のシステムにもよりますが、パンフに書かれている金額が、入居費、食費、介護費等で消耗品（おむつ・洗剤・テシュー・シャンプーなどの生活用品、通院・通院介助・嗜好食品・（水分やヨーグルトなど）散髪・介護用衣類や寝具などの出費が結構な金額になります。２５万の入居費だったら２８万～３０万と見ておくと良いかも知れません。気になるなるのは、金額で施設の良し悪しを秤にかけているようなニュアンスがするのですが、将来的に支払いが出来なくなった時の心配をしてまで、２５万円の施設に入れる理由はなんなんでしょう。見栄を張らずに、手頃で質の良いケアをしてくれる施設選びをされた方が良いと思います。
価格の高い所＝良い施設とは限りません。

不動産業をしていらしゃるならイメージ付き易いと思いますが、
施設は「賃貸物件」同様、利用料が支払えなくなったら退去を促されます。
他の方々が仰る様に、２か月滞納が退去勧告のラインかと。
その点は見学時、施設へよく確認して下さい。

お父様のご年齢やご容態にもよりますが、長期的な収支見積もりは出してみましたか？
家族が施設でお世話になる事になった際、私は収支シュミレーションを立てました。
亡き父（入居当時６０代後半、肝硬変）の入居時は、３０年計算で。
母方祖母（入居当時８０代後半、心臓疾患）の入居時は、２０年計算で。

父の生存時、家族は私を含めて４人。
我が家も不動産賃貸業で生計を立てており、運営者は私で、
他の３名（亡き父、母方祖母、母方叔母（母は既に他界））は働けない容態。
支出としては全員の生活費と、３名に掛かる医療費や介護費。
加えて、賃料値下げや空室が出た際のマイナス、ローン返済、大規模修繕用の貯蓄など。
家族全員が私も含め長年に渡り、各自の老後貯蓄をし続けていたので、
それを収入に加えての長期的な収支見積もりを出し、施設利用料の予算を組みました。

不労収入と言われる不動産賃貸業は、先々の損失（経年劣化などによる入居者離れ、
賃料値下げ、不具合発生時のメンテナンス費、大規模修繕費など）を視野に入れながら、
長期的収支プランニングをして行かないといけない仕事です。
お父様のケアもいつまで続くかわからず、時が経ちご容態が悪くなるにつれて、
介護費はかさみ続けます。
施設で診られない（日常的な医療行為を要する）ご容態になってしまった場合は、
在宅介護へ切り替えるか療養病院へ移る、という事態も考えられます。
そうした事を認識しつつ、資金切れし難い収支計画をなさる事をお勧めします。

払えなくなりそうだという段階で退去か借金してでも払うかのどちらかしかない。2か月滞納で退去になっても、その分は払うまで請求される。

一概には言えませんが、契約書に書いてある通りにはなります。

　大概2ケ月滞納とかで退所でしょう。