実家が父が所有している古いマンションです。２ＬＤＫでそれほど広くもなく、築30年くらいのマンションで、正直キレイとは言い難い物件です。
私たちは結婚もして、実家から離れたところで暮らしており、そこに戻って住むということも予定はないです。
こういう場合、老人ホームに移り住むことになったのですが、家はどうするのが得策なのでしょうか？
そこそこいい感じの物件だったら、賃貸で貸したりすれば、家賃収入も入ってよさそうですよね。
でも貸すやり方もわからないですし、そんな古い家に住みたい人もいるかなぁとも‥リフォームしたらそこそこまたお金もかかるし、と悩んでいます。
また家から家主がいなくなると、さらに傷みますよね。

＞固定資産税がいくらになっているかでおおよその資産価値は分かるでしょう。

固定資産税は年間５万くらいです。たまたまその物件のなかの１部屋がリノベーション会社が入ったみたいで、リノベして2000万円近くで売りに！でも正直個人的にはありえない値段（高すぎ）です…

＞お近くの不動産屋さん（売買を専門にしているところ）へ行って、一度売れる金額を査定してもらったらどうでしょうか？
もし売却が無理で、賃貸に出す場合には、賃貸専門の不動産屋さんに相談です

不動産やさんに相談すれば、いろいろ教えていただけるのですね‥。以前この物件が出てたとき700万円くらいでしたので、普通に売却だとそれ以下だと思います…

＞３０年も経過すれば支払った金額の２０分の１程の価値しかなくなります。

ほんとですよね…払い続けたローンと税金と賃貸の家賃とどうなの？という感じですよね。

＞お父様のお気持ちなどわからずコメントしてますが、「住むところ」への執着は、年々強くなるようです。

そうならばなったでまたややこしい話です…。何とか動いてみます。

さっさと売り払うのが得策かと。
貸すのはいろいろ多年にわたり10月生まれさんも大変な思いをするんじゃないでしょうか。
それなら売る→老人ホーム　がとりあえず面倒ごと少なく、介護にも前向きに向かえると思います。
お父様のお気持ちなどわからずコメントしてますが、「住むところ」への執着
は、年々強くなるようです。
昨年亡くなった母は、「住み慣れたわが家で」と頑固に言い張りましたが、何だかんだで引っ越し2年もたっていませんでした。

時代は核家族化してきて兄弟もそれぞれ就職して家を離れてしまうと何十年ものローンを払い続けるだけの空き部屋の多い注文住宅の一戸建てなんて苦労や煩いの涙の住家でしかなくなります。
３０年も経過すれば支払った金額の２０分の１程の価値しかなくなります。

もしお父様に判断能力があり、名前を書いたりハンコを押すことができるなら、売却するのが一番よいと思います。これ以上所有していても、管理費、修繕費、固定資産税、火災保険、光熱費などお金がかかるだけです。
お近くの不動産屋さん（売買を専門にしているところ）へ行って、一度売れる金額を査定してもらったらどうでしょうか？

もし売却が無理で、賃貸に出す場合には、賃貸専門の不動産屋さんに相談です。こちらはリフォームのお金がかかるのでお勧めしません。
いずれの場合も、中の物をすべて搬出しなければなりませんが、自分でやるのが大変だったら回収業者さんにそっくりそのままですべて持って行ってもらうことも可能です。

固定資産税がいくらになっているかでおおよその資産価値は分かるでしょう。
そこから考えてみたら良いんじゃないでしょうか。